Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30.11.2022 г. N 685 "О внесении изменений и дополнений в постановление Кабинета Министров от 14 февраля 2022 года N 71 "О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан "О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения" в связи с упрощением процедур приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения и сдачи в аренду посредством электронного онлайн-аукциона"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

КАБИНЕТА МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

30.11.2022 г.

N 685

Настоящее  Постановление  принято  на  государственном языке.

Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами

информационно-поисковой    системы    "Norma"         и        носит

информационный    характер.   При   возникновении   неясностей

следует    обращаться    к   тексту     нормативно-правового    акта

на   государственном   языке.

О ВНЕСЕНИИ

ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ

В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ

ОТ 14 ФЕВРАЛЯ 2022 ГОДА N 71 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ

ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН "О ПРИВАТИЗАЦИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

НАЗНАЧЕНИЯ" В СВЯЗИ С УПРОЩЕНИЕМ ПРОЦЕДУР

ПРИВАТИЗАЦИИ     ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ

НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

И   СДАЧИ   В   АРЕНДУ   ПОСРЕДСТВОМ

ЭЛЕКТРОННОГО ОНЛАЙН-АУКЦИОНА

В целях упрощения процедур приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения и сдачи в аренду посредством электронного онлайн-аукциона, а также обеспечения исполнения указов Президента Республики Узбекистан от 8 апреля 2022 года N УП-101 "Об очередных реформах по созданию условий для стабильного экономического роста путем улучшения предпринимательской среды и развития частного сектора" и от 31 августа 2022 года N УП-213 "О дополнительных мерах по повышению благосостояния населения Республики Каракалпакстан путем ускоренного развития предпринимательства, инновационных технологий и инфраструктур", постановлений Президента Республики Узбекистан от 18 марта 2022 года N ПП-168 "О дополнительных мерах по дальнейшему сокращению государственного участия в экономике и ускорению приватизации" и от 30 августа 2022 года N ПП-364 "О мерах по реализации задач, определенных в открытом диалоге 2022 года Президента Республики Узбекистан с предпринимателями" Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения и дополнения в постановление Кабинета Министров от 14 февраля 2022 года N 71 "О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан "О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения" согласно приложению, предусматривающие:

дифференцированное снижение выкупной стоимости приватизируемого земельного участка;

сокращение сроков и этапов реализации земельных участков через электронный онлайн-аукцион;

оставление в распоряжении районов и городов части средств, поступающих от реализации земельных участков через электронный онлайн-аукцион;

определение особенностей реализации земельных участков на территории малых промышленных, молодежных промышленных и предпринимательских зон через электронный онлайн-аукцион.

2. Министерству инвестиций и внешней торговли Республики Узбекистан в двухмесячный срок внести проект постановления Кабинета Министров о внесении изменений и дополнений в Положение о малых промышленных зонах и Положение о молодежной промышленной и предпринимательской зоне.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан по финансово-экономическим вопросам и сокращению бедности - министра экономического развития и сокращения бедности Кучкарова Д.А.

Премьер-министр

Республики Узбекистан                                                            А. Арипов

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Постановлению КМ РУз

от 30.11.2022 г. N 685

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,

вносимые в постановление Кабинета Министров

Республики Узбекистан от 14 февраля 2022 года N 71

"О  мерах  по  реализации  Закона  Республики

Узбекистан "О приватизации земельных участков

несельскохозяйственного назначения"

1. В приложении N 1 к постановлению:

в пункте 13 слово "трех" заменить словом "пяти";

абзац восьмой пункта 14 после слов "земельной площади" дополнить словами "(с точностью до одного квадратного метра)";

пункт 21 изложить в следующей редакции:

"21. Оплата за выкуп приватизируемого земельного участка автоматически распределяется в следующем порядке:

а) за оказание государственных услуг по государственной регистрации права собственности в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 10 июля 2014 года N 186 "О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра" - направляются в соответствующее территориальное управление Палаты государственных кадастров, из них 10 процентов - зачисляются на специальный казначейский счет внебюджетного фонда Агентства по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан (4014);

б) за оказание государственных услуг по подготовке топографического плана земельного участка и прилегающей к нему территории в соответствии с пунктом 14 настоящего Регламента - зачисляются на счет соответствующего территориального управления Палаты государственных кадастров;

в) 3 процента - зачисляются на счет Агентства по управлению государственными активами для работ по технической поддержке АИС "Yerхususiylashtirish";

г) 0,5 процентов - зачисляются на специальный счет по финансированию межведомственных проектов электронного правительства и цифровой экономики Фонда развития информационно-коммуникационных технологий за осуществление подтверждения платежей через Единую биллинговую систему;

д) оставшиеся средства направляются:

50 процентов - на специальные казначейские счета республиканского бюджета Республики Каракалпакстан, областных бюджетов областей и городской бюджет города Ташкента в качестве их дополнительных источников и 30 процентов из них - в территориальный целевой фонд по возмещению имущественного ущерба, нанесенного физическим и юридическим лицам, 70 процентов - в Фонд развития инфраструктуры предпринимательства при Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента;

50 процентов - зачисляются в бюджеты районов (городов), в которых расположены данные земельные участки, в качестве их дополнительных источников";

графу "Сроки" этапа 3 приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"В течение 5 рабочих дней";

пункт 22 дополнить абзацем в следующей редакции:

"Заявитель, при необходимости, также может получить оригинал государственного ордера на право собственности на земельный участок, распечатанный в бумажном виде, обратившись в соответствующее территориальное управление Агентства по управлению государственными активами";

приложение N 4 изложить в следующей редакции:

"ПОРЯДОК

расчета выкупной стоимости приватизируемого

земельного участка

Расчет выкупной стоимости приватизируемого земельного участка осуществляется по следующей формуле:

а) для земельных участков, предоставляемых юридическим лицам на основе права постоянного пользования (владения) или права аренды:

С = Кюр х S + В+ Т;

б) для земельных участков, принадлежащих гражданам Республики Узбекистан на основе права пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования (владения) или аренды:

С = Кфиз х S + В+ Т,

где:

С - выкупная стоимость приватизируемого земельного участка (в сумах);

Кюр, Кфиз - 10-кратная базовая налоговая ставка, установленная на день определения выкупной стоимости для юридических и физических лиц в городах Ташкенте и Нукусе и областных центрах, 5-кратная - в других регионах (за 1 квадратный метр в сумах);

S - площадь приватизируемого земельного участка (в квадратных метрах);

В - на основании ставок, установленных для услуг по выдаче выписки из государственного реестра и регистрации объектов недвижимого имущества в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 10 июля 2014 года N 186 "О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра" (в сумах);

Т - размер платы за подготовку топографического плана земельного участка и прилегающей к нему территории, исчисляемый из расчета пятикратного размера базовой расчетной величины за один гектар земельной площади (в сумах).".

2. Текст приложения N 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

"ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке реализации земельных участков для осуществления

предпринимательской и градостроительной деятельности

на основе права собственности и права аренды

посредством электронного онлайн-аукциона

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет порядок реализации свободных земельных участков несельскохозяйственного назначения для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности на основе права собственности и аренды посредством электронного онлайн-аукциона.

2. Требования настоящего Положения не распространяются на выделение земельных участков на праве собственности и праве аренды:

для индивидуального жилищного строительства и благоустройства жилого дома;

для земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества;

для земельных участков сельскохозяйственного назначения;

в случаях, предусматривающих передачу в аренду посредством автоматизированной информационной системы "K - savdo";

для передачи предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям, иностранным физическим и юридическим лицам;

для реализации проектов государственно-частного и социального партнерства;

на территории особых экономических зон.

3. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

электронная торговая платформа "E-AUKSION" (далее - торговая платформа) - информационная система, обеспечивающая ввод, хранение и обработку информации, необходимой для организации и проведения электронного онлайн-аукциона, а также возможность желающим физическим и юридическим лицам получить доступ к такому аукционному процессу и принять в нем участие;

автоматизированная информационная система "YERELEKTRON" (далее - АИС "YERELEKTRON") - автоматизированная информационная система, предназначенная для проведения процедур по сбору, рассмотрению и согласованию с уполномоченными органами и организациями материалов по предоставлению земельных участков;

свободный земельный участок (далее - земельный участок)- земельный участок несельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной собственности, на котором не расположены здания и сооружения, не обремененный какими-либо обязательствами или запретами и не выделенный физическим и юридическим лицам в соответствии с законодательством;

...